ZERO CHINTAI
初期費用を、ぐっと軽く。
ゼロ賃貸は、一定の月額利用料をお支払いいただくことで、入居時・退去時にかかる大きな費用負担を抑えられる賃貸借契約サービスです。
「引っ越したいのに初期費用が重い」——そんな悩みに対して、入居しやすさと住みやすさの両立を目指した仕組みです。
月額利用料で“まとまった出費”を分散。
無理なく、新生活をスタートできます。
ゼロ賃貸とは？
お得
01
初期費用をできるだけ抑えたい方
引っ越しには家賃以外にも多くの費用がかかります。ゼロ賃貸なら、まとまった支出を抑えながら新生活を始めやすくなります。
お得
02
急な転勤・住み替えが必要な方
短期間で物件を決めなければならない場面でも、契約時費用の負担が軽くなることでスムーズに住み替えしやすくなります。
お得
03
手元資金を残しておきたい方
入居時に資金を大きく使い切らず、家電購入や引っ越し費用、生活準備費に充てたい方にも向いています。
お得
04
退去時費用の不安を減らしたい方
通常損耗の範囲であれば原状回復費用が無料となるため、退去時の見通しを立てやすいのも大きなメリットです。
ゼロ賃貸のメリット
通常契約との違い
通常の賃貸契約
契約時に、敷金・礼金・仲介手数料・初回保証料・火災保険料など、まとまった初期費用が必要になります。さらに、退去時には清掃費用や原状回復費用が発生する場合があります。
ゼロ賃貸
月額利用料をお支払いいただくことで、契約時の大きな費用負担を抑えやすくしたサービスです。さらに、火災保険料・保証料・24時間安心サポート・退去時清掃費用まで含まれているため、入居から退去までの費用が見えやすくなります。
1K・家賃5万円の場合のイメージ
Fees
ご利用の流れ
FLOW
STEP 01
ゼロ賃貸対象物件を選ぶ
対象物件の中から、ご希望のエリア・間取り・条件に合う物件をお選びいただきます。
STEP 02
サービス内容のご説明
月額利用料、対象費用、注意事項、違約金条件などを事前にご説明します。
STEP 03
ご提案・お見積り
ヒアリングした内容を元にお客様にベストなプランとお見積りをご提案させていただきます。
STEP 04
入居申込み・審査
通常の賃貸契約と同様に、入居審査および家賃保証会社との契約が必要です。
※審査結果によっては連帯保証人が必要となる場合があります。
STEP 05
ご契約・ご入居
契約完了後、初期費用の負担を抑えて新生活をスタートできます。
STEP 06
ご退去時の精算
通常清掃の範囲であれば退去時清掃費用は不要です。
※故意・過失、通常使用を超える損耗・破損は別途ご負担となります。
よくある質問
FAQ
契約時にかかる費用は本当に少ないのですか？
ゼロ賃貸では、対象となる初期費用が無料になるため、契約時の負担を大きく抑えることができます。初回家賃のみでご入居できます。
連帯保証人は必要ですか？
原則として家賃保証会社との契約が必要です。審査結果によっては、連帯保証人が必要となる場合があります。
退去時には何も支払わなくてよいのですか？
通常清掃費用は不要です。ただし、故意・過失や義務違反による損害、通常を超える汚損・破損などは別途ご負担となります。
どの物件でも使えますか？
ゼロ賃貸は対象物件に限りご利用いただけます。詳細は物件ごとにご確認ください。
短期解約の違約金はありますか？
あります。契約開始日から12か月以内の解約は賃料等の2か月分、12か月1日目から24か月以内の解約は賃料等の1か月分の違約金が発生します。
注意事項
- ゼロ賃貸は対象物件に限りご利用いただけます。
- 月額利用料が別途発生します。
- 家賃保証会社との契約が必要です。
- 審査結果によっては連帯保証人が必要になる場合があります。
- 12か月以内の解約は賃料等2か月分、24か月以内の解約は賃料等1か月分の違約金が発生します。
- 退去時清掃費用が無料となるのは通常清掃の範囲に限ります。
- 故意・過失、善管注意義務違反による損耗・破損・汚損は借主負担です。
- お住まいの物件が売却・管理変更等により当社管理外となった場合、サービスは終了します。
- 詳細は賃貸借契約書および利用規約をご確認ください。